5 ключевых шагов, чтобы избежать потери денег при покупке новостройки

Айлэнд недвижимость | Vysotsky Estate

5 ключевых шагов, чтобы избежать потери денег при покупке новостройки

Вы знали, что в Казани каждый десятый объект первичного рынка сталкивается с заморозкой строительства? Анна вложила свои сбережения в новую квартиру, но спустя три года дом так и не был сдан. Её история могла стать вашей. Покупка жилья на первичном рынке может быть самым выгодным решением, если знать, как защитить свои деньги и нервы.

Основные риски: где чаще всего ошибаются покупатели?

Покупка жилья в новостройке всегда связана с определёнными рисками:

Недобросовестные застройщики. Например, в Казани в 2023 году два крупных застройщика приостановили строительство, что оставило сотни семей в подвешенном состоянии.
Срывы сроков сдачи дома. Даже надёжные компании иногда откладывают сдачу на годы.
Юридические ловушки. Некоторые договоры составлены так, что покупатель теряет свои права.

Что вы можете потерять?

Ошибки при покупке новостройки могут стоить дорого:

Ваши деньги. Средства могут "зависнуть" в замороженном проекте.
Ваше время. Затягивание сроков сдачи вынуждает оплачивать аренду годами.
Ваши нервы. Постоянные судебные споры и необходимость доказывать свои права истощают.

Пример из практики:
В 2023 году семья из Казани хотела купить квартиру в популярном ЖК. Мы проверили документы застройщика и обнаружили, что его проект обременён долгами. В итоге семья выбрала другой объект, который сдали даже раньше срока.

Развенчиваем мифы: покупка напрямую у застройщика — безопаснее?

Миф 1: "У крупного застройщика всё под контролем".

На самом деле даже известные компании могут столкнуться с банкротством или юридическими проблемами.

Миф 2: "Покупка без посредников дешевле".

Зачастую застройщики предлагают скрытые условия: плату за дополнительные услуги, юридическое сопровождение или завышенные цены.

Как профессионал защитит вашу сделку?

Обратившись ко мне, вы получите:

Проверку надёжности застройщика. Я использую официальные данные, такие как отчёты Росреестра, реестры арбитражных дел и истории предыдущих объектов.
Анализ документации. Мы проверим, чтобы договор долевого участия соответствовал закону о долевом строительстве.
Сопровождение сделки. Вы будете уверены, что все этапы покупки проходят безопасно.

Что делать, если уже выбрали застройщика?

Если вы уже определились с ЖК, обратитесь за консультацией. Я помогу:

Проверить документы.
Оценить стоимость и выявить скрытые комиссии.
Убедиться, что ваши права защищены.

История успеха: как мы помогли клиенту избежать потерь

Недавно ко мне обратился Артём, который выбрал квартиру в новом ЖК в центре Казани. Всё выглядело идеально, но анализ документов показал, что земля, на которой строится дом, находится в залоге. Мы нашли альтернативный вариант, и теперь Артём живёт в надёжной новостройке.

Эмоциональный аспект: безопасность важнее цены

Вы не просто покупаете квартиру — вы вкладываете в своё будущее. Доверив процесс профессионалу, вы получаете:

Спокойствие за свои деньги.
Защиту своих интересов.
Уверенность, что сделка пройдёт без неожиданностей.

Свяжитесь со мной прямо сейчас

Не откладывайте! Каждая ошибка в сделке может стоить вам дорого.
Напишите или позвоните, чтобы получить бесплатный анализ выбранного застройщика.

Оставить заявку